Комбинат здоровья снесли. Камиль Исхаков: - Я откуда знаю, почему меня Путин выбрал? Альфия Тутаева, вице-мэр Казани Он врос в эту землю
Копилка полезных уроков

Комбинат здоровья снесли. Камиль Исхаков: - Я откуда знаю, почему меня Путин выбрал? Альфия Тутаева, вице-мэр Казани Он врос в эту землю

Легендарная казанская баня на Право-Булачной, где в 80-е любили отдыхать партийные бонзы, а в 90-е - лидеры преступных группировок, прекращает работу с 1 июля. Посетители парных и бассейна встревожены: неужели комбинат закроют навсегда? В самом банном комплексе ходят слухи, что здание полностью снесут, а на его месте построят очередной спа-салон «Лучано». «Вечерняя Казань» выяснила, что будет с комбинатом «Здоровье».

О закрытии комбината «Здоровье», построенного в 1970-х годах в центре Казани, «ВК» сообщил один из любителей парной: «Банщики расстроили, мол, работаем последнюю неделю».

Не меньше огорчены и арендаторы помещений в оздоровительном комплексе, которые сегодня получили уведомления с просьбой освободить занимаемую площадь. Для многих из них новость о закрытии комбината стала полной неожиданностью.

Мы в шоке! Как нам за десять дней найти новое помещение в этом же районе? Мы здесь семь лет арендовали спортивный зал, раздевалки. У нас здесь наработанная клиентура, - поделилась с «ВК» неожиданно возникшей проблемой администратор фитнес-центра «Милтон».

Срочно обзванивают постоянную клиентуру: «Мы переезжаем!» - и сотрудницы небольшой парикмахерской на первом этаже.

Говорят, комбинат снесут, а здесь построят институт красоты, будут делать пластические операции, откачивать жир, подтягивать лица, - строят догадки расстроенные арендаторы. По версии других, комбинат отошел сети отелей и спа-салонов «Лучано», контролируемой женой президента РТ. Один из отелей «Лучано» расположен буквально в нескольких метрах от бани.

Однако, как выяснилось, «Лучано» здесь ни при чем.

Судьбу комбината «Здоровье» «Вечерней Казани» прояснила гендиректор АО «Комбытсервис» (97 процентов акций этой компании принадлежат экс-мэру Казани, а ныне помощнику президента РТ Камилю Исхакову) Елена Гендельман.

Комбинат закрывается с 1 июля на масштабную реконструкцию. Городские власти не раз указывали нам на то, что необходимо улучшить внешний вид здания. Так было и перед Универсиадой-2013, и сейчас, перед Кубком конфедераций. В обновленном виде комплекс откроется примерно через год. Реконструкцию инициировал новый собственник комбината - ООО «Здоровье», который до этого несколько лет арендовал банно-оздоровительный комплекс у «Комбытсервиса». Передача имущества «Здоровью» произошла в мае этого года, - рассказала Гендельман.

Как выяснила «Вечерняя Казань», учредителем ООО «Здоровье» является внучка Камиля Исхакова - Карина Камалова. Следовательно, банный комплекс остался частью семейного бизнеса.

Сам Камиль Исхаков сообщил «Вечерней Казани», что старое здание комбината, которое давно находится в плачевном состоянии, будет почти полностью снесено, а на его месте вырастет новое - вероятно, с подземной парковкой и дополнительными этажами.

Мы давно планировали реконструкцию комбината «Здоровье» и сейчас нашли возможность, открываем кредитную линию, - пояснил Исхаков. - Пусть казанцы не беспокоятся, профиль нового комплекса не изменится: будут бассейны, русская и финская сауны, турецкие бани. Хочу еще сделать корейскую, чтобы горожане смогли попробовать эту своеобразную баню - там интересная система подачи пара. В общем, будет много новинок.

По словам бывшего градоначальника, уже в ближайшие дни строители обнесут комбинат высоким забором. Но после реконструкции «до высочайшего европейского уровня» баня вернет себе былую славу казанских «сандунов», культового места встреч и отдыха.

В свою очередь Елена Гендельман заверила «ВК», что на время ремонта постоянным посетителям комбината «Здоровье» в качестве альтернативы будут предложены услуги других городских бань, которые расположены на относительно небольшом расстоянии и также принадлежат компании «Комбытсервис»:

Сейчас мы завершаем ремонт в старейшей городской бане №3 на Большой Красной. Жители исторического центра скоро смогут ходить туда. Кроме того, у нас в прекрасном состоянии баня №5 на улице 1 Мая. Готовы принять новых посетителей 7-я баня на Павлюхина, которая была капитально отремонтирована четыре года назад после нескольких лет простоя, 10-я на Юго-Западной и 12-я на Товарищеской. Если будет необходимость, организуем для клиентов трансфер от комбината «Здоровье» до этих бань...


Фото Александра ГЕРАСИМОВА

Мой папа - Владимир Петрович Медлев - был соавтором проекта комбината «Здоровье»: он занимался фасадами. Другие соавторы проекта - москвичи (архитекторы Л. Ершова и В. Поспелов, Гипрокоммунстрой. - Прим. «Инде»), и мне бы очень хотелось, чтобы они были живы. В этом случае снос здания без разрешения живого автора, по российскому законодательству, насколько мне известно, невозможен. Мой папа занимался фасадом этого здания по распоряжению главного архитектора Казани Агишева (Мунира Хасьяновича; занимал эту должность с 1971-го по 1990 год. - Прим. «Инде») в 1978 году. На тот момент это сооружение, безусловно, было очень инновационным и ценным для города: подобных заведений в тот период в Казани еще не существовало. В городе, и в особенности в его центре, существовало большое количество квартир, в которых не было воды. Люди пользовались банями, но в комбинате кроме них был еще бассейн. Это был хороший оздоровительный центр. Кроме этого он удачно вписывается в городскую среду центра Казани с точки зрения высотной застройки и масштабности. На сегодняшний день здание, просуществовавшее без малого 40 лет, конечно, устарело с точки зрения функциональности и наполнения.

Больше всего в ситуации с комбинатом «Здоровье» меня возмущает отношение новых собственников к тому, что они называют снос реконструкцией. Если они замахиваются на снос, то о какой реконструкции идет речь? Если же они хотят реконструировать объект для города, то давайте определимся по части его ценности, потому что фасады в данном случае получились уникальными и интересными. Никакого раздражения у горожан они не вызывают. Меня возмущает такое беспардонное отношение новых собственников. Надо определиться: либо это снос, либо это реконструкция. Если реконструкция, то я как действующий архитектор, как дочь человека, который имел к этому зданию непосредственное отношение, с огромным удовольствием приняла бы участие в проекте, даже на уровне консультаций - что можно сделать, как реновировать здание, что ценно, что не ценно.

Опасность сноса заключается в том, что безо всякого проекта и предварительных слушаний на этом месте может быть построено какое-нибудь высотное здание, гостиница или элитный жилой дом, который, безусловно, будет диссонировать с окружающей застройкой и красоты городу не прибавит. Комбинат «Здоровье» - это не памятник архитектуры, и он на это не претендует. Может, прошло бы еще лет десять, и он смог бы попасть в список памятников. У краеведа Сергея Саначина есть книга «Экскурс в архитектурную жизнь советской Казани», и комбинат «Здоровье» входит в список интересных объектов советского периода. Не хотелось бы так безжалостно его уничтожать. Хочется, чтобы и власти города, и люди, владеющие этим объектом, бережнее относились к созданной ранее городской ткани и поступали более вдумчиво.

Дочь зодчего комбината «Здоровье» ждет, когда владелец и городские власти выполнят обещание и позовут ее на обсуждение проекта

Бульдозеры и экскаваторы начали разрушительное шествие по комплексу зданий комбината «Здоровье». Дочь архитектора — автора проекта здания Анна Медлева согласна с правом Камиля Исхакова снести наследие отца, но готова возродить элементы фасада из строительного «пепла» в новом проекте на том же месте. Исполком Казани уже пригласил ее к обсуждению нового проекта. «У нас с Анной никаких проблем нет», — заявляет сам Камиль Исхаков, но эскизы будущего строения пока держит в тайне.

Снос здания комбината «Здоровье» вступил в финальную стадию с участием тяжелой строительной техники

«ЗДОРОВЬЕ» УНИЧТОЖЕНО НА 70%

Сегодня стало известно о том, что снос здания комбината «Здоровье» вступил в финальную стадию с участием тяжелой строительной техники. Тротуары вокруг зданий вдоль улиц Островского, Университетской и Право-Булачной обросли навесами-переходами, чтобы защитить пешеходов на случай падения обломков разрушаемого строения. Они закрывают проход не только к самому оздоровительному центру, но и к занимавшим его помещения арендаторам.

В зданиях комбината закрыты все работавшие когда-то учреждения — кафе на автобусной остановке, магазин «Цветы», ортопедический салон. Перед въездом во двор реконструируемого строения со стороны улицы Островского на воротах висят два объявления: «Офис АНО „ГНВЦ „ПРОТОН“ переехал и находится по адресу:...» и «Прокат велосипедов переехал. Новый адрес:...» От самих ворот уже сегодня вряд ли что останется. Прямо перед корреспондентами «БИЗНЕС Online» экскаватор Hyundai усиленно выдалбливал их основание из земли, захватив при этом еще и угол соседнего здания.

Судя по всему, строители, вооруженные экскаваторами, именно отсюда и начнут свое разрушительное шествие в сторону улицы Университетской, разбивая на кирпичи комплекс, который когда-то был одним из символов нашего города. По словам рабочих, «движуха» здесь началась в прошлую субботу. За прошедшее время парочка экскаваторов разломала стоящие здания во дворе, а сегодня начинаются работы в постройках, стоящих по периметру. Наши собеседники неохотно сообщили, что «работы сделаны примерно на 70 процентов», а на их окончание им понадобится примерно месяц. Никто так и не рискнул озвучить название организации, ведущей работы по сносу, однако один из водителей обронил: «Набрали частников...» Судя по тому, что на большинстве экскаваторов и подъезжающих самосвалах красуется надпись «Аренда», возможно, так оно и есть.

Работы на площадке начались несколько дней назад, однако окончательное определение их типу — реконструкция или снос — не дали. Сохранится фасад здания или нет, пока тоже не ясно

СНОС ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИЯ?

Вокруг будущего комбината «Здоровье» в июне, когда здание прекратило свою работу, разгорелись нешуточные страсти. О закрытии комбината на реконструкцию сообщила газета «Вечерняя Казань» со ссылкой на гендиректора АО «Комбытсервис» Елену Гендельман. В ответ появилось публичное письмо «Реконструкция — да, но не снос», подписанное архитектором Анной Медлевой и адресованное министру строительства РТ Иреку Файзуллину. Архитектор предлагала объявить международный конкурс проектов и не превращать город в «насос по выкачиванию денег». «Как профессионал я хочу обратить ваше внимание на то, что данный объект, построенный в 1978 году, является отличным примером средовой архитектуры с чертами национального своеобразия, — писала Медлева. — Авторами проекта являются архитекторы Л. Ершова и В. Поспелов („Гипрокоммунстрой“, Москва). А вот над пластикой фасадов, его национальным своеобразием по распоряжению главного архитектора Казани Агишева М. Х. работал мой отец, Медлев Владимир Петрович, являясь главным специалистом в области архитектуры института „Ремпроект“».

100-процентным учредителем зарегистрированного в 2014 году ООО «Здоровье» является Карина Камалова, внучка экс-мэра Казани, а ныне помощника президента РТ Камиля Исхакова. В разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» Исхаков благосклонно принял предложение Медлевой сохранить внешний вид здания. Однако по мере развития наступления строителей архитектора покидает уверенность в том, что на территории проводятся работы по реконструкции, а не сноса и фасад здания-аквариума останется в целости.

«Я очень надеюсь на то, что законодательство будет соблюдено, но пока я вижу снос, а не реконструкцию здания, — заявила в беседе с корреспондентом „БИЗНЕС Online“ Медлева. — Я понимаю, почему это делает собственник здания: реконструкция дороже строительства нового здания. Но в этом случае он не имеет права называть это реконструкцией, надо говорить: „Ребята, мы снесем этот дом, вы не переживайте о его судьбе, потому что будет новый, который учтет все характеристики этого здания“. Это было бы честно. А когда Исхаков заявляет, что будет реконструкция, а потом запускают туда бульдозеры, — это очевидное вранье, либо люди просто терминами не владеют, но тогда проконсультируйтесь у специалистов для начала».

Вместе с тем дочь архитектора Медлева заверила наше издание, что намерена принять деятельное участие в судьбе того места, где пока еще располагается комбинат. В роли союзника в этом вопросе архитектор видит исполком Казани. «Я буквально на прошлой неделе получила по почте письмо от исполкома Казани с предложением принять участие в обсуждении проекта нового здания, — добавила Медлева. — Из письма следует, что будет новый проект и он будет согласован городской администрацией по всем правилам и нормам, как того требует законодательство. Но есть и другая сторона медали — нет ни одного законодательного акта, который мог бы остановить этот снос. Новый хозяин-барин купил это здание, и оно является его собственностью, и он что хочет, то с ним и делает. Но это территория исторической застройки города, и она строго регламентируется законодательством, поэтому построить что угодно они там не могут. С точки зрения закона остановить снос мы тоже не можем, но можем повлиять на то, что там будет построено потом».

Анна Медлева: «У меня был один разговор с Исхаковым, и он меня заверил в том, что хочет сохранить рисунок фасадов и включить их в новый объект»Фото: «БИЗНЕС Online»

«Я БУДУ ДЕРЖАТЬ РУКУ НА ПУЛЬСЕ, ВОПРОС В ДРУГОМ — НАСКОЛЬКО МЕНЯ ДОПУСТЯТ К ЭТОМУ ПРОЕКТУ»

По просьбе «БИЗНЕС Online» Медлева предоставила письмо мэрии в распоряжение «БИЗНЕС Online». Обращение подписано заместителем руководителя исполнительного комитета КазаниРадиком Шафигуллиным, и в нем, помимо приглашения к обсуждению проекта, сказано, что новый собственник сейчас проводит «концептуальную проработку оздоровительного центра с учетом соблюдения требований градостроительного законодательства, в том числе решение вопросов транспортной инфраструктуры и организация парковочных мест для гостей и сотрудников центра». Из документа следует, что эскизное предложение по реконструкции здания комбината на рассмотрение в исполком не поступало. Однако строительные работы ведутся на территории города, которая относится к исторической застройке, следовательно, проект будет в обязательном порядке рассмотрен на заседании градостроительного совета с участием мэра Казани, президента РТ и экспертов. Как указано в извещении мэрии, разработке проектной документации будет дан старт только после получения соответствующего разрешения. После этого застройщик может готовить документы на получение разрешения на строительство.

По словам Медлевой, Исхаков по-прежнему декларирует готовность сохранить архитектурно ценные части здания. «У меня был один разговор с Исхаковым, и он меня заверил в том, что хочет сохранить рисунок фасадов и включить их в новый объект, — вспомнила архитектор. — Я буду держать руку на пульсе, вопрос в другом — насколько меня допустят к этому проекту. Я в ближайшее время планирую приехать в Казань и добиться встречи с собственником здания на предмет обсуждения дальнейшей ситуации. Я хотела бы знать, кто является разработчиком нового проекта, хотела бы рассмотреть возможность влияния на проект».

Кроме того, Медлева напомнила, что сама является архитектором и готова предложить собственнику себя в качестве автора проекта нового здания. «Я могу предложить свои услуги по созданию архитектурного проекта, — подчеркнула собеседница издания. — Почему бы не сделать открытую дискуссию, раз такая волна поднялась?»

Камиль Исхаков: «Трудно сказать, когда проект будет представлен и обсуждение начнется»Фото: «БИЗНЕС Online»

«МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ОФОРМЛЕНИЕМ КРЕДИТНОЙ ЛИНИИ, ЭТОТ ПРОЦЕСС ЕЩЕ НЕ ЗАВЕРШЕН»

Сам Исхаков в разговоре с корреспондентом нашего издания подтвердил, что работы на площадке начались несколько дней назад, однако окончательное определение их типу — реконструкция или снос — не дал. Сохранится фасад здания или нет, пока не ясно, отметил он. «Мы этот вопрос решаем с дочерью архитектора здания Анной, у нас никаких проблем нет, — заверил Исхаков корреспондента «БИЗНЕС Online». — Мы вместе этим занимается. Она позвонила сама, объявилась, хочет, чтобы наследие отца сохранилось. Но там еще до этого много что нужно решить...»

Экс-мэр Казани добавил, что работа по созданию эскизного проекта нового здания движется, но публично он детали раскрывать не будет. «Трудно сказать, когда проект будет представлен и обсуждение начнется, — предупредил собеседник издания. — Никакого желания затягивать [этот процесс у меня] нет, но и двигаться вперед большими шагами — тоже, потому что мы занимается оформлением кредитной линии, этот процесс еще не завершен. Не имея ясности в этом вопросе, по остальным вопросам бегом бежать невозможно».

Городские власти не раз указывали нам на то, что необходимо улучшить внешний вид здания. Так было и перед Универсиадой-2013, и сейчас, перед Кубком конфедераций. В обновленном виде комплекс откроется примерно через год. Реконструкцию инициировал новый собственник комбината — ООО «Здоровье», который до этого несколько лет арендовал банно-оздоровительный комплекс у «Комбытсервиса». Передача имущества «Здоровью» произошла в мае этого года, - рассказала «Вечерней Казани» гендиректор АО «Комбытсервис» Елена Гендельман.

Как выяснила «Вечерняя Казань», учредителем ООО «Здоровье» является внучка Камиля Исхакова - Карина Камалова. Следовательно, банный комплекс остался частью семейного бизнеса.

Сам Камиль Исхаков сообщил «Вечерней Казани», что старое здание комбината, которое давно находится в плачевном состоянии, будет полностью снесено, а на его месте вырастет новое — вероятно, с подземной парковкой и дополнительными этажами.

Российская газета

| Тереза, какими судьбами вы в Хабаровске?

Тереза Камалова

| Я сделала сюрприз любимому папе. У него теперь новые заботы. Это для нашей семьи тоже сложный этап, мама переживает за него, и когда он уехал сюда, мое сердце не выдержало: я купила билет и прилетела в Хабаровск, побыть с ним, поддержать, что стало для него полной неожиданностью.

Он сейчас изучает округ, времени для раскачки нет, но вечера мы проводим вместе. Он рассказывает про регион, про свои встречи с людьми, а я чем могу его поддерживаю, стараюсь окружить теплом и заботой. Мы сошлись с ним в том, что люди на Дальнем Востоке, отличающемся суровым климатом, очень теплые, искренние, я это заметила еще в самолете. Они легко идут на контакт.

РГ | Нетрудно догадаться, что фигура нового полпреда сейчас интересна дальневосточникам. Что бы вы могли рассказать об отце?

Камалова

| У меня необыкновенный папа. Могу сказать честно, что жители Казани, которые недавно отметили тысячелетие родного города, где он был долгие годы мэром, очень сожалеют о его переезде. Камиль Шамильевич очень работоспособный человек, может работать по двадцать часов в сутки, а когда Казань готовилась к своему юбилею, он спал лишь по два часа.

Мы, например, горды, что Казань первой за два года построила метро. Прежде всего, люди отмечают порядочность и честолюбие Исхакова, а также неистовое отношение к работе. Он никогда не был карьеристом, его мало интересуют материальные блага, потому что он человек обеспеченный. Папа очень уважает людей, он для меня пример в жизни. Он очень многогранная личность. В нашем городе он знал все улицы, во все вникал.

РГ | Он спортивный человек?

Камалова

| Да, папа всю жизнь занимался спортом, он мастер спорта по спортивной гимнастике, любит фитнесс, у него есть любимая футбольная команда «Рубин». Всю жизнь придерживается диет, не курит, не употребляет спиртное. Наизусть знает множество стихов и во время семейных торжеств читает их и поет.

РГ | Какая у вас семья?

Камалова

| Очень дружная, мама сильно скучает и скоро сюда приедет. У меня есть еще сестра, она учится в Казанском университете и получает образование в Финляндии. Есть у нас еще один человечек - это моя дочь, Карина, которая учится в школе.

РГ | Вашему отцу досталась работа в непростом округе. Одно дело, когда есть бюджет города и ты его хозяин, и другое - когда десять субъектов со своими бюджетами, и все их надо контролировать.

Камалова

| Могу сказать, что он настроен по-боевому, руки никогда не сложит. Отец ездил в больницы, в жилой фонд и отмечал, что некоторые проблемы, которые он решал в Казани - в здравоохранении, транспорте, здесь еще предстоит решить. Я слышала, отношения прежнего полпреда с губернаторами поначалу складывались непросто, но огромный регион без контроля быть не может. И отцу сейчас нужны контакты с людьми, важно знать их мнения, чаяния, чтобы понять, чем живет округ.

РГ | Какие качества отца помогут ему в работе полпредом?

Камалова

| Откровенно говоря, я не хочу делать ему пиара, Камиль Шамильевич в нем не нуждается, но сколько бы людей ни отзывались о нем, все признают, что он очень ответственный и работоспособный человек, уважительно относящийся к коллегам и обычным людям. Он никогда не размахивает шашкой и не принимает скоропалительных решений, дипломатичен.

Похожие публикации

ДАЛЬШЕ